「600359股票」控制权飘摇引入新战投未果 新华联负债率攀升下如何走出泥潭？

新华联(报价000620，诊断学)文化旅游发展有限公司(以下简称“新华联”)；000620.SZ)最近吸引了关注人。

12月4日，新华联控股有限公司(简称“新华联控股”，是新华联第一家股东因未能在执行通知规定的期限内履行生效法律文件规定的支付义务，被采取限制高消费措施。新华联的法定代表人傅俊也被下达了限购令。

事实上，自“新华链接”公司去年首次出现出现债券违约以来，围绕“新华链接”的流动性风险警报并未解除，引发了一系列连锁反应。新华联控股持有的上市公司新华联100%股份被冻结或多次等待冻结。每一次股份冻结公告都显示了新华联的控制风险：“可能导致公司实际控制权发生变化。”

在控制权动荡的时候，新华联也遇到了很多危机。受疫情影响，新华联业绩持续下滑。即使在2020年第三季度，当疫情在出现，的影响有所减轻时，新华联的业绩下滑也没有改善，扣除非归母后的净利润损失呈现扩大趋势。相应的，新华联的负债率也在上升。

《投资者网》联系董事会秘书新华联办公室了解相关信息，新华联回应《投资者网》称：“今年以来，新华联积极应对疫情带来的压力和挑战，力求复工复产。新华联整体经营业绩持续上升，财务状况和现金流稳定。”

控制权的动摇导致了新战争的失败

今年以来，由于股东，新华联已经先后发布了六次关于冻结公司股份的公告。公告的主要人物是股东——新华联控股，该公司持有所有被冻结或等待冻结的新华联股份(报价00882，咨询股)。

根据11月份公司股份被冻结的最新公告，截至11月3日，新华联控股持有新华联股份11.6亿股，占新华联股本总股份的61.17%，自2020年10月30日起，新华联控股持有的新华联股份100%被冻结，等待期为36个月。

今年4月以来，新华联控股因公司流动性不足、多次债务违约，首次100%冻结新华联股份，今年新华联控股所持股份全部被司法机关冻结。

继北京市第三中级人民法院、江苏省苏州市中级人民法院、贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院、辽宁省锦州市中级人民法院之后，最近一个冻结新华联控股所持股份的单位是山东省聊城市中级人民法院。

“这一司法等待冻结至今未对公司的持续经营产生重大不利影响，公司目前的生产经营正常。”新华联对《投资者网》表示：“冻结股东控股持有的公司股份，对公司控制权没有重大影响，暂时不会导致公司实际控制人发生变化，但如果对股东控股持有的被冻结股份进行司法处置，可能会导致公司实际控制权发生变化。”

新华联控制权的不确定性还源于控股公司股东，曾希望向新华联引入战略投资者，并表示“不排除改变公司控制权的可能性”。今年5月，新华联官方微信号披露，新华联集团与CICC签署合作协议(报价：601995，股票咨询)是因为新华联集团“今年经历了资金短缺”，双方将合作及时向新华联集团和新华联引进战略投资者。

当时受新华联拟引进战略投资者的利好消息影响，新华联股价从5月14日的2.68元/股上涨至5月19日的3.77元/股，涨幅达41.20%。现在半年过去了，仍然没有任何关于引进新战略投资者的消息

大股东新华联控股陷入“流动性风险”，新华联自身的负债率也在持续上升。

风数据显示，2018年和2019年，新华联的资产负债率分别为81.38%和81.68%。2020年，这一数据将持续到上升，资产负债率将从第一季度末的81.75%上升到第二季度末的82.53%。到第三季度末，新华联的资产负债率已经达到82.71%。

新华联在《投资者网》的回复中表示：“截至第三季度末，公司总资产515.96亿元，负债426.74亿元，其中流动资产298.8亿元，流动负债249.73亿元。期末短期贷款仅为8.49亿元，贷款资金31.56亿元。该公司已经完全清偿了所有公开市场债务。”

数据显示，新华联是集文化旅游景区开发经营、房地产项目开发建设、施工总承包、企业管理、酒店管理、物业服务、旅游服务为一体的上市公司，具有多种业态的综合开发能力。

2011年，新华联是新华联控股旗下的板块房地产公司。当时由方胜科技成功上市，更名为新华联房地产有限公司.2016年更名为新华联文化旅游发展有限公司，转型文化旅游古镇，发展儿童乐园。

但新华联目前的收入仍然主要来自住宅销售。2018年，新华联房地产销售业务首次突破100亿元，房地产销售业务占总收入的80%以上。2019年，新华联的结算房产销售收入占下降，的76%，为91.15亿元，而合同销售额仅为79.01亿元。2020年上半年，房地产销售占比仍超过60%。

2019年，新华联房地产业务收入增加，原因是费用利息比上年下降增加，景区开放，导致新华联经营收入和利润双重下降。2019年，新华合营公司收到119.88亿元，扣除不归属于母公司的净利润5.13亿元，-同比变化14.37%，-同比变化47.07%。

2020年，新冠肺炎疫情对文化旅游业产生了巨大影响，新华联也是如此

未能避免。据了解，新华联旗下有四大景区，分别是长沙铜官窑古镇、芜湖鸠兹古镇、四川阆中古城、西宁童梦乐园以及2个海洋馆、18家酒店、3个购物中心和旅行社。

　　根据新华联2020年三季报，2020年前三季度，新华联的营收35.56亿元，同比下降36.79%，扣非归母净利润亏损7.64亿元，同比下降2084.44%。

　　值得一提的是，在疫情影响逐渐好转的三季度，新华联扣非归母净利润亏损幅度2084.44%，相较上半年亏损幅度1625.10%而言，呈现扩大态势。

　　新华联将业绩变动主要归因于“受新冠疫情影响，公司房地产销售、景区、酒店、商场等收入均出现较大幅度下降；部分已售项目尚未达到交付条件，不能结转收入；财务费用同比增加；政府补助同比减少。”新华联对《投资者网》强调：“据了解，整个行业都面临较大的经营压力，包括头部企业也是一样。”

　　目前，新华联房产销售业务仍是业绩压舱石，但是规模扩张无力又叠加疫情影响造成的文旅产业困局，新华联业绩大滑坡之势何时能够扭转，尚待观察。

更多股票配资知识关注股票配资平台 http://www.nczxzx.com